전체 글94 제네시스박 세금 라이브강의 개인 사업자: 사업 소득 개인 근로자: 근로 소득 (근로소득간이세액공제) 근로소득간이세액공제 소득공제vs세액공제 공제=차감한다 소득공제-소득그액을 차감, 상대적으로 고소득자가 유리 세액공제=세액(세금액)을 차감, 상대적으로 저소득자 유리 사회초년생이라면 세액공제가, 직급 올라가면 소득공제가 유리 직장인 투자자 양도세 발생, 연말정산은? 근로소득, 양도소득 두 개는 섞지 않는다. (분류과세)따라서 열심히 투자하면 됨. 1)irp등 연금계좌 활용:세액공제 16.5%(총급여 5500만원 이하), 단 중도해지시 불리할 수 있음. 900만원->148만5천원? 2)임차중이라면 주택 구입 연도를 바꿔서!(12월에 구입, - 연말정산 공제 못받음) 3)맞벌이 부부라면 고소득자에게 소득공제 몰아주자 무동산 세금, 모르면.. 2023. 12. 13. 부동산 투자, 흐름이 정답이다./김수현 이 책은 공급을 강조하고 있다. -가격에 영향을 미치는 요소가 많지만 가장 중점적으로 살펴봐야 하는 것은 공급물량이다. -부동산 투자를 위해 가장 먼저 해야 할 일: 공급되는 아파트물량 분석! -어떤 지역의 물량을 단편적으로 해석하면 오류 발생 - 인구이동에 따른 지역 특성도 함께 살펴야 함. -부동산 가격은 큰 틀에서 시장에 공급되는 물량에 따라 변함-->반드시 공급물량과 가격의 상관관계에 대한 자신만의 생각이 정리되어야 함. -2년 뒤 공급량 예측은 필수다. -자치구 입주물량은 월별단위로 조사하는 것이 좋다. 입주물량 정리할 때 기간을 연간단뒤, 월간단위로 미리 구분해 정리하고 실제 투자 시 확인하기 쉽도록 관리해야 한다. 입주물량 감소할 때 전세임차인 구하는 것이 더 쉬울 수 있다. -호갱노노 분양.. 2023. 12. 12. ETF란 무엇일까? 왕초보도 쉽게 알아보기 ETF(EXCHANGE TRADED FUND :주식시장에서 거래가 되는 펀드) 1.투자의 목적이 아닌 수단이다. 2,펀드의 하위개념이다. -주식시장에서 거래되는 펀드: ETF -주식시장에서 거래되지 않는 펀드: 일반펀드 3.펀드는 펀드매니저를 통해 주식,채권,금,해외주식로 투자 4.ETF브랜드들이 있다. 국내, 미국. 장점 1.누가 대신해준다. 대표적인 간접투자상품(펀드매니저가 분석하고 팜) 2.묶음상품이다.(계란을 한바구니안에 담지 말라.) 3.소액투자 할 수 있다. 주식을 모아서 작게 쪼갬. 4. 초보도 고르기 편하다. 5.실시간 거래가 가능하다. 6.어려운 투자를 쉽게 해준다. 7.투명하다. 구성종목을 볼 수 있게 의무화. 유의사항 1. 오차가 있다. 지수를 쫓아가지만 오차가 생길 수 있다.(원자재.. 2023. 12. 7. 연금저축/ ISA계좌 알아보기 연금저축 연금저축계좌 3가지: 신탁,보험,펀드 -신탁:신규가입안됨 -보험:보험사 -펀드:은행,증권사 가입 1. 세액공제됨. 연말정산에 환급받음. 23년 한도 900만원(IRP300만원 포함) 연봉 5500이하 16.5% 148만원 세액공제. 연봉 5500이상 13.2% 118만원 2. 과세이연: 예금이자 중 15.4%세금. etf도 마찬가지./ 연금저축은 세금안내도됨. 연금받을때 세금 내는데 저율과세. 3.3~5.5%(나이에 따라)--가장 큰 장점! 연금 인출 시 종합소득세? 연간1200초과인출시 종합소득세 과세. 하지만 올해부터 분리과세 가능. 하지만 무조건 유리하지 않다. 금액이 클때, 다른 소득 있을때 유리. 한달 500~700이상 받아야 분리과세가 유리.-->세무사한테 물어보기. *연금보험VS연금.. 2023. 12. 6. 이전 1 ··· 11 12 13 14 15 16 17 ··· 24 다음
