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경제이야기/임장9

별내, 갈매 임장 후기 8호선 개통으로 핫한 별내를 분위기 임장해보았다. 별내에서 갈매까지 가는 루트다 별내역 4번 출구에서 출발. 바로 앞에 이마트가 있다 별내역 바로 근처는 상업지구라 생활형숙박시설이다 그 뒤쪽으로 아파트가 있다 귀여웠던 분홍색 땡스버스 ㅎㅎㅎ 별내에만 다니는건가? 별내에서 갈매로 내려가는 길. 별내는 금방 돌 정도로 그리 크지 않다 역세권 좋은 위치에 생숙이 있는 것이 좀 아쉽다 기찻길을 지나면 갈매가 나온다 남양주에서 구리시로 이동! 오피스텔이 즐비하다 산책로도 잘 되어 있다 갈매 아이파크 상권 생각보다 꽤 크다 여기가 갈매 대장이라는게 느껴짐 좀 더 안쪽으로 가면 아파트단지들이 나온다 실거주로는 갈매가 훨씬 살기 편해보였다 그러나 경춘선이 지나가는 점이 아쉽다 그런 면에서 트리플 역세권인 별내역에 한표.. 2024. 10. 5.
서울 강서구 마곡, 가양 임장 서울 강서구에 위치한 마곡과 가양동 임장을 해보았다. 마곡은 10년 전 허허벌판과는 아주 다르게 제2의 판교라 불릴만큼 천지개벽했다하여 어떤 모습일지 궁금했고, 가양동은 한강라인 따라 쭉 이어져 있는 아파트들이 생각보다 매매가가 높지 않다는 점에서 실제 분위기는 어떨지 눈으로 직접 보고 싶었다. 먼저 마곡 임장 루트를 따라 아파트들의 위치 및 시세를 손으로 적어보았다. 이렇게 한 번 적어보기만 해도 임장할 때 머리속에 지도가 펼쳐진 느낌이다. 임장 전에 항상 미리 시세지도를 그려보려고 하지만 그게 잘 안된다는 점 ㅠㅠ 노력하자! 보다시피 마곡역과 마곡나루역 중심으로 엠벨리가 무려 1~15단지까지 있다. 각각 몇 천만원씩 차이는 있으나 대략적인 시세는 84기준 14억 정도다. 이 중 13단지 빼고는 모두 .. 2024. 2. 29.
동탄 임장 보고서/동탄1과 동탄2의 분위기는 어떻게 다를까 경기도 화성시의 핫플 동탄 임장 gtx이슈로 뉴스에서 하도 떠들어서 동탄에 1도 관심없던 사람도 궁금해질 지경인 동탄에 드디어 가보았다. 아파트 단지 하나하나보다는 동탄의 주거 환경성에 집중하며 임장하고자 했다. 동탄의 위치 동탄은 경기도 화성시 동쪽에 위치한 택지지구이다. 동탄 1~3 동을 동탄1신도시, 동탄4~9동을 동탄2신도시라고 부른다. 동탄1신도시가 먼저 생기고 그 다음으로 동탄2신도시가 생겼으며 생활권이 구분되는 편이다. 30대 젊은 부부의 비율이 압도적으로 높은 것이다. 또한 취학 전 아동들의 인구수가 타 지역에 비해 압도적으로 많아 유아 관련 사업도 잘 된다. 타 지역에 비해 연령층이 젊은 가구들이 거주하는 곳이다. 동탄의 교통 gtx를 빼놓고는 얘기할 수 없는 동탄. 2024년 3월에 수.. 2024. 2. 28.
동대문구 임장/ 청량리동, 전농동, 이문동, 휘경동/롯데캐슬,래미안크레시티,이문아이파크자이,휘경자이디센시아 이번 동대문구 임장은 눈이 펑펑 오는 날, 지하철과 버스를 이용한 열정임장이었다. [임장루트] 청량리역 출발 1.청량리동(청량리미주-청량리현대-홍릉동부센트레빌-청량리롯데캐슬하이루체,26년예정) 2.전농동(롯데캐슬-한양수자인그라시엘-동대문롯데캐슬노블레스-래미안크레시티) 3.답십리동(래미안미드카운티-래미안위브) 버스타고 신이문역까지 이동, 이문동 신축현장 살펴보고 신이문역근처 3개 아파트보기 4. 이문동(이문아이파크자이, 2025년11월 - 래미안라그란데2025년1월 - 이문동대림e편한세상아파트,레미안아트리치) 신이문역에서 지하철타고 외대앞역 이동 5. 휘경동(휘경자이디센시아, 2025년6월 - 휘경sk뷰) 청량리역 청량리동 미주(1978, 1089) 무려 47년차 32평 11/3.14 입지 최고 학군이 좋.. 2024. 1. 17.

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