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[북리뷰]월급쟁이 부자로 은퇴하라/너나위 지음 125쪽 장마철 시작되는 6월 초부터 한여름 휴가철에 속하는 8월 중순까지의 여름 비수기, 수능 11월초부터 설명절 1월 말까지 겨울비수기. 봄가을 이사철 말고 비수기에 매물 남아 있으므로 활용. 138쪽 전세 맞출 때 27개월로 계약하여 성수기를 만기로 잡기도 함. 여름에 물건을 매입한 후 잔금 납부 시기를 가을로 맞추는 것. 131쪽 분당과 광명아파트 비교. 134쪽 중개소에 매도자가 팔려고 하는 이유 물음. 등기부 등본 열람에서도 매도사정 짐작 가능. 305 매도자가 얻을 시세차익이 크거나 대출 많은 경우라면 가격 조정 훨 수월함. 직접 매도자에게 말하기보다 중개인을 통해 전달하는 지혜가 필요함. 자칫 뒷조사 했다는 느낌 줄 수 있어서다. 312 가격협상에서 매수자의 협상력보다 중요한 것은, 매수 .. 2023. 5. 31.
[북리뷰] 나는 부동산과 차라리 연애한다/ 눈여겨볼만한 입지들 복만두 지음/ 2020.2.20 발행 1.용인 수지구 252쪽 -상현동 h아파트 -풍덕천동 1지구와 2지구: 1지구는 90년대 노후화.상대적 저렴. 거주환경 좋은 편. 평촌이나산본과 달리 10평대가 전무. 최소 20평대부터 시작. -죽전동.: 20평대 많은 편. 지금 서열바뀜. 하지만 좋음. -완전한 베드타운인 수지구: 집고르기 포인트는 반드시 신분당선으로 도보 가능한 역세권일 것, 대형 평형대가 많은 지역인 만큼 소형 평형대에서 기회를 찾을 것. -수지구는 사실 20평대보다 중대형 평형대가 가격적인 메리트가 있으나, 아직도 소형의 가격이 매력적이라 봄. 141쪽 사진 2.대전둔산동 142쪽 -서울 강남의 역할.공공기관밀집, 대치동처럼 학원가 몰려있음. 큰공원,병원 금융기관 문화시설 집중적. -시청역 인.. 2023. 5. 26.
[북리뷰]나는 차라리 부동산과 연애한다/복만두 지음 183쪽 1. 아파트시세 3종 확인하기 - 과거 시세, 현재 거리되는 실거래가, 호가 : 부동산지인, 호갱노노, 네이버부동산(호가 가장 믿을만)에서 확인. 국토교통부 실거래가가 가장 빠르게 올라옴. 2.짧은 시간 내에 폭등한 단지는 아무리 좋은 단지라 하더라도 신중하게 생각. 3. 전세 그래프 지속적 상승하지만 매매 그래프 아직 안올랐거나 살짝 오르는 조짐: 관심가지고 지켜보기 4. 실거래가 보는법: 로열동/층의 실거래가, 준로열동/층의 실거래가, 비선호동/층의 실거래가 확인 197쪽 1. 물건지 부동산: -단지 정문이나 후문 쪽, 실거주자들이 물건을 많이 내놓는 부동산 . -일 잘하거나 친절한 중개소가 많은 물건 보유. -매물 볼 중개소 선정시 물건지 부동산+사장님 친절한곳이 1순위. 2. 손님 부동산.. 2023. 5. 26.
[부산기장맛집]대게만찬/더이스트부산 더이스트부산 안에 있는 대게만찬 대게만찬 부산 기장군 기장읍 기장해안로 266 더이스트인부산 3층 3층에 위치한다. 주차장 넓은 편 식당 옆에 대게를 직접 고를 수 있는 곳이 있다. 대게먼저 고른 후 식당에 입장 싱싱한 킹크랩과 대게들 가득 와 정말 크다 직원의 추천대로 구입 4명에서 3.6킬로 정도 구입했다. 대게 3마리! 이날 시가로 약 34만 원 정도에 구입 택배도 가능 1인 차림가격 7000원 회도 나오고 롤도 나옴 돈가스도 ㅎㅎ 샐러드까지 매생이죽 너무 맛있다는 드디어 나온 대게!!! 와 넘 맛있다 ㅠㅠ 공깃밥 (1000원) 시키면 큰 그릇에 김가루 뿌려줌. 게딱지 긁어서 비비면 꿀맛 역시 한국인은 밥으로 마무리 진짜 마지막인 디저트 입안이 아주 상큼하게 마무리된다^^ 주의: 명절 연휴에는 절대.. 2023. 1. 27.

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